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AN00071516-20160331-001 pdf 5.89 MB 443

論文情報

タイトル
世田谷区における賃貸住宅の空き家の実態と活用 : タガヤセ大蔵を事例に
タイトル(別表記)
セタガヤク ニオケル チンタイ ジュウタク ノ アキヤ ノ ジッタイ ト カツヨウ : タガヤセ オオクラ オ ジツレイ ニ
Utilization of vacant houses in Setagaya city, Tokyo
著者名
著者/ヨミ/別表記
長沼, 佐枝
ナガヌマ, サエ
NAGANUMA, Sae
主題
世田谷区
空き家
賃貸住宅
抄録・概要
東京都世田谷区における賃貸住宅の空き家の実態を分析するとともに、多くの空き家を抱えていた木造賃貸アパートに対して、居住を目的とした賃貸住宅市場における価値基準とは異なる視点から、空き家の活用を行ったタガヤセ大蔵を取り上げ、どのような地域的文脈のなかで、こうした事業が行われたのかを検討した。木賃アパートは厳しい条件下にあるものが多く、将来的には空き家となる可能性が多分にある。住宅需要が低下している現状では、コストの回収や継続的な不動産収入の面からみて、これまで有効だとされてきた空き家の解消手法の有効性には、疑問の余地が生じている。そうしたなか、多くの空き家を抱える木賃アパートであったタガヤセ大蔵において展開された事業は、地域のニーズを読み取ることで、既存の不動産市場における価値基準とは異なる視点から活用の方向を探すことで、新たな不動産収益を生み出す可能性を提示した。
掲載誌名
経済論集
NCID
AN00071516
ISSN
02874237
巻
105
開始ページ
1
終了ページ
28
刊行年月日
2016-03-31
言語
日本語
資料種別(NII)
紀要論文
コンテンツの種類
紀要論文
著者版フラグ
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